Mitglied im Verband Deutscher Hausverwalter e.V.
Anke Luckhardt Immobilien
sorgenfreie Häuser

Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEerGem.) ist wohl die umfangreichste und anspruchvollste Art der Verwaltung, die es gibt. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ändert sich ständig, durch immer neue Rechtsprechungen. Wir ermöglichen es Ihnen, durch uns rechtssicher zu bleiben und dauerhafte Beschlüsse zu verabschieden. Unseren Kunden bieten wir unsere umfassende Datenbank mit Rechtsprechungen ( z.Zt. 635 Urteile ) an, so können Sie die Rechtslage für Beschlüsse nachlesen.

Als verantwortungsvolle Verwaltung begehen wir regelmäßig die Häuser unserer Kunden und überprüfen die Objekte selbst visuell. Erforderliche Reparaturen werden so rechtzeitig erkannt und hohe Folgeschäden vermieden. So können bequem bezahlbare Rücklagen gebildet werden und hohe Sonderumlagen entfallen. Bei großen Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen holen wir bei Bedarf mehr als nur drei Vergleichsangebote ein, denn wir nehmen unsere Aufgabe ernst.

Damit Ihre Interessen auch wirklich vertreten werden, arbeiten wir Hand in Hand mit dem Beirat zusammen und so kommen auch alle wichtigen Punkte, die Sie in Ihrer WEerGem.- Versammlung besprochen haben wollen, auf die Tagesordnung der Versammlung.

Unsere Abrechnungen sind sehr leicht verständlich und für jeden nachvollziehbar, weil wir mit Software- und Steuerexperten selbst ein übersichtliches EDV-Programm entwickelt haben, so behalten sie jederzeit den Überblick Ihrer Ausgaben.

Die Jahresabrechnungen erstellen wir sofort nach dem Wirtschaftsjahr und die ordentliche WEerGem.-Versammlung halten wir zeitnah rund vier Wochen nach der Prüfung des Beirates ab. So haben wir genug Zeit die beschlossenen Reparaturmaßnahmen gründlich vorzubereiten. Sie profitieren dadurch von besseren Preisen und die Maßnahmen können pünktlich durchgeführt werden.

Bei vermieteten Eigentumswohnungen übernehmen wir gern für Sie auch die Mietverwaltung und die Vermietung.

Damit Sie mit uns erste Erfahrungen sammeln und wir eine solide Vertrauensbasis aufbauen können, bieten wir Neukunden auf Wunsch Verträge mit kürzeren Laufzeiten als fünf Jahre an.

Verwalterwechsel - aber wie?

Wir haben Erfahrungen mit der Übernahme von Verwaltungen gesammelt und stehen Ihnen natürlich gern kostenlos mit Rat und Tat zur Verfügung, damit ein fehlerfreier Verwaltungsübergang gewährleistet ist.

Leistungsüberblick: